rodinný dom rekonštrukcia Bratislava
Späť na všetky projekty
Architektonický návrh vznikol v spolupráci s
Návrh vznikol v spolupráci s

Rodinný dom Čierna Voda

rodinný dom rekonštrukcia realizácia na kľúč

Komplexná rekonštrukcia rodinného domu navrhnutá renomovaným ateliérom a realizovaná na kľúč. Výsledok kladie dôraz na kvalitné prírodné materiály a premyslenú dispozíciu, ktorá je prirodzene prepojená s exteriérom.

Lokalita Čierna Voda
Rozloha 285 m²
Rozpočtový rámec 850 000 - 900 000 €
Dĺžka realizácie 9 mesiacov

Vysoké nároky, dôsledná realizácia.

Cieľom projektu bolo vytvoriť moderné bývanie s dôrazom na otvorený denný priestor a prirodzené prepojenie interiéru so záhradou, čo si vyžiadalo výrazné statické zásahy. Náročnosť projektu kládla vysoké nároky na presnú koordináciu jednotlivých profesií a dôsledné dodržiavanie harmonogramu počas celej realizácie.

rodinný dom rekonštrukcia Bratislava
rodinný dom rekonštrukcia Bratislava
rodinný dom rekonštrukcia Bratislava
rodinný dom rekonštrukcia Bratislava

Zhodnotenie stavu a príprava.

Pôvodný stav objektu bol nedostačujúci po funkčnej aj technickej stránke. Dispozícia neposkytovala potrebnú otvorenosť, dostatočnú svetlú výšku ani prirodzené prepojenie jednotlivých priestorov. Architektonický návrh od skúseného ateliéru preto uvažoval s odvážnymi úpravami jestvujúceho objektu.

rodinný dom Bratislava rekonštrukcia pôvodný stav
rodinný dom Bratislava rekonštrukcia pôvodný stav

Prevedenie a dôraz na detail.

Na začiatku realizácie bolo potrebné zabezpečiť ochranu existujúcich umeleckých diel nachádzajúcich sa pred vstupom do domu. Následne prebehla kompletná demontáž pôvodného zariadenia, vybúranie podhľadov, nenosných priečok a otvorových konštrukcií, po ktorých z pôvodného objektu zostala prakticky iba hrubá stavba. Pre otvorenie a prepojenie priestorov dennej časti bolo následne nevyhnutné odstrániť vnútornú nosnú stenu a nahradiť ju 9 metrovým oceľovým nosníkom.

rodinný dom rekonštrukcia Bratislava
rodinný dom rekonštrukcia Bratislava

V ďalšej etape rekonštrukcie prebiehala realizácia nových nenosných stien podľa architektonického návrhu. Následne bola obývacia časť rozšírená smerom do exteriéru, čím sa jej plocha v rámci rodinného domu takmer zdvojnásobila a zároveň sa dosiahlo výraznejšie presvetlenie celého priestoru.

rodinný dom rekonštrukcia Bratislava murovanie
rodinný dom rekonštrukcia Bratislava podlahové vykurovanie

V nadväznosti na predchádzajúce práce boli následne osadené nové hliníkové okná s kastlíkmi pre automaticky ovládanú tieniacu techniku a integrované sieťky proti hmyzu. Po uzavretí objektu oknami bolo možné presunúť práce naplno do interiéru a začať s montážou technológií a realizáciou jednotlivých inštalácií. Súčasne prebiehala aj realizácia novej zateplenej fasády, ktorá kombinovala viacero finálnych povrchov – fasádnu omietku, tehličkový obklad a hliníkové panely Alucobond.

rodinný dom rekonštrukcia Bratislava inštalácie
rodinný dom rekonštrukcia Bratislava hliníkové okná

Paralelne s exteriérovými prácami pokračovala realizácia interiéru, kde prebiehala montáž veľkoformátových obkladov a dlažieb s rozmermi až 3 × 1,5 m. Vzhľadom na takýto formát bolo nevyhnutné použiť separačnú a hydroizolačnú rohož Schlüter Ditra, ktorá zabezpečuje správne rozloženie pnutí v podklade a minimalizuje riziko vzniku trhlín. Zároveň plní aj odvetrávaciu funkciu, čím umožňuje vyrovnávanie tlakov vodných pár v podkladových vrstvách.

rodinný dom rekonštrukcia Bratislava obkladanie
rodinný dom rekonštrukcia Bratislava kúpeľňa

Kontrola a odovzdanie.

Dokončovacie práce sa niesli v duchu montáže nábytku, výmeny exteriérových spevnených plôch a realizácie sadových úprav. Výsledkom je komplexne zrekonštruovaný interiér aj exteriér, dotiahnutý prakticky do najmenšieho detailu, čo zachytávajú aj fotografie v galérii.

Kľúčové fakty realizácie

3 x 1,5 m

rozmer dlažby

124

tehličkového obkladu

45 t

vybúranej sute

NEZÁVÄZNÝ PRVÝ KROK

Poďme sa porozprávať o vašom projekte

Stačí nám základná predstava. Spoločne si prejdeme možnosti, rozpočet aj ďalší postup.

Dohodnúť konzultáciu